Langkah Tujuh untuk Membangun Portofolio Gadai Pajak Yang Menguntungkan

Oke, jadi Anda telah mengikuti enam langkah pertama untuk membangun portofolio hak gadai pajak yang menguntungkan dan Anda telah membeli sertifikat hak gadai pajak atau akta pajak pertama Anda. Sekarang apa yang Anda lakukan untuk memastikan bahwa investasi Anda menguntungkan? Langkah ketujuh dan terakhir untuk membangun portofolio hak gadai pajak atau akta pajak yang menguntungkan adalah melindungi investasi Anda dan memaksimalkan laba Anda.

Bergantung pada apakah Anda berinvestasi dalam hak gadai atau akta dan di negara bagian mana Anda berinvestasi, langkah-langkah ini mungkin termasuk; mencatat hak gadai atau akta Anda dengan pegawai daerah, membayar

Tip Pajak Penghasilan pajak berikutnya, Menghapus hak milik atas properti, dan menyita hak untuk menebus gadai pajak. Terlepas dari apakah Anda membeli hak gadai pajak, akta pajak, atau akta pajak yang dapat ditebus, hal pertama yang perlu Anda lakukan adalah mencatat hak gadai atau akta Anda dengan pegawai daerah. Kecuali jika dicatat, yang Anda miliki hanyalah selembar kertas yang tidak berharga. Di beberapa negara bagian ini akan dilakukan untuk Anda, dan Anda akan dikenakan biaya pencatatan saat Anda membeli sertifikat hak gadai pajak atau akta pajak. Di banyak negara bagian, itu adalah tanggung jawab investor untuk melakukan ini dan Anda diberi kerangka waktu tertentu yang perlu dilakukan. Di beberapa negara bagian yang dapat ditebus, seperti Texas misalnya, periode penebusan tidak dimulai sampai akta dicatat, jadi Anda pasti ingin melakukannya segera. Merupakan keuntungan bagi Anda untuk memeriksa terlebih dahulu tentang prosedur dan undang-undang di negara bagian Anda untuk mencatat hak gadai pajak atau akta pajak.

Saat Anda membeli hak gadai pajak, beberapa negara bagian mengizinkan Anda membayar pajak yang belum

konsultan pajak dibayar saat ini (ingat bahwa pajak yang Anda bayarkan untuk mendapatkan hak gadai kemungkinan besar adalah pajak tahun lalu) dan pajak berikutnya yang tidak dibayarkan oleh pemilik properti. . Saya menyarankan agar Anda membayar pajak berikutnya (disebut sebagai “subs”), jika negara bagian Anda mengizinkannya, sesegera mungkin. Beberapa negara bagian akan memberi Anda bunga maksimum atas langganan Anda dan beberapa hanya akan memberi Anda bunga yang Anda tawar pada penjualan, tetapi sebagian besar negara bagian yang mengizinkan Anda membayar langganan juga memungkinkan Anda untuk menagih bunga atas mereka. Ini adalah salah satu cara untuk memaksimalkan keuntungan Anda dalam hak gadai pajak.

Ketika Anda membeli akta pajak, dalam banyak kasus Anda akan mendapatkan akta non-jaminan. Artinya, tidak ada jaminan mengenai kondisi properti atau kondisi hak milik. Pada dasarnya Anda membeli properti tanpa hak milik

konsultan pajak surabaya yang jelas dan jika Anda ingin menjualnya kembali, Anda perlu menghapus judulnya. Sangat sedikit negara bagian yang mengeluarkan akta jaminan pada penjualan pajak. Anda dapat menghapus judul properti dengan salah satu dari dua cara. Anda bisa menyewa pengacara untuk melakukan proses kepemilikan yang tenang atau Anda bisa menyewa perusahaan judul untuk melakukan proses sertifikasi judul. Proses mana yang lebih hemat biaya dan lebih cepat daripada yang lain akan bergantung pada negara bagian. Saya telah mendengar bahwa di Texas lebih mudah dan lebih murah untuk menggunakan perusahaan judul dan saya tahu bahwa di sini, di Pennsylvania, menggunakan pengacara bisa lebih hemat biaya.

Jika Anda membeli hak gadai pajak dan tidak ditebus dalam periode penebusan, Anda mungkin perlu menyita properti untuk mendapatkan bayaran. Menurut pengalaman saya, hal ini sangat jarang terjadi, tetapi jika itu terjadi, Anda memerlukan pengacara untuk menangani hal ini untuk Anda. Ini mungkin tampak seperti proses yang sederhana, tetapi ada banyak langkah yang harus diikuti dengan tepat atau Anda dapat kehilangan hak atas properti tersebut. Saya juga menyarankan agar Anda hanya menggunakan pengacara yang berspesialisasi dalam penyitaan hak gadai pajak. Pengacara yang berspesialisasi di bidang ini terbiasa dengan kesulitan yang muncul dan tahu bagaimana menanganinya. Karena mereka sangat paham dengan prosesnya, mereka akan dapat melewatinya lebih cepat daripada pengacara yang tidak banyak melakukan penyitaan hak gadai pajak.

You may also like...

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *